🏡 Quand la ville nouvelle attirait les futurs habitants... du Château.

Les villes nouvelles ont largement profité des aides au logement prévues par la loi de l'époque , essentiellement sur les logements sociaux construits au moyen de financements de l'État. Cette subvention de l'État est justifiée par le fait que les logements sociaux de moins de quinze ans sont exonérés de la Taxe foncière sur la propriété bâtie. Les villes nouvelles, ont reçu des aides plus substantielles que d'autres communes. Ci-contre, une plaquette du promoteur Soges sur la vente d'appartements des pyramides du Lac dans le quartier du Château à l'attention des futurs pionniers de la ville, celle-ci contenait une proposition de prêt principal et complémentaire attractive ... Les promoteurs ont misé sur le confort, l'espace et la modernité des logements, une architecture d'avant-garde mis en avant ainsi qu'un système de prêts avantageux. Pour cette opération les logements ne furent pas tous occupés dans les premiers temps, pour cause de "petits" défauts qu'a connu ce type de logement "inédit" pour l'époque, les premiers locataires ont essuyé quelques plâtres ( cf article sur les Pyramides d'Evry, une autre ville nouvelle), puis l'afflux de population et le besoin en logement aidant  . Les 109 appartements du site  furent occupés avant fin 1979.👪 Dossier Présentation Source : Images : plaquette Pyramides : CNDP / CRDP Lille Cadres de vie dans le Nord Pas de Calais Articles : Archives MEL Article connexes : https://memoire-urbaine-du-nord.blogspot.com/2019/08/une-touche-egyptienne-et-azteque-dans.html https://memoire-urbaine-du-nord.blogspot.com/2020/04/1976-les-chantiers-du-cote-de-flers.html https://memoire-urbaine-du-nord.blogspot.com/2020/01/le-parc-des-espagnols.html

🎬 Une minute dans le Passé... Les 5 Tailles...(Quartier Cousinerie)

🎬 1976, Aussitôt terminé, aussitôt occupé ! le chantier des 5 Tailles est en cours de finition essentiellement les logements collectifs de la 2nd tranche des travaux, celle qui a vu la suppression de la route d'Hem,(visible ph2 phot'r 1975), les nouveaux locataires cohabitent avec les cabanes d'ouvriers ! Les logements individuels ayant été rapidement occupés après leur mise à disposition en 1975. Cette même année, le 21 Juin 1976,  l'allée connaîtra une "répétition" de la 1ere réunion de quartier où les habitants firent connaissance de manière informelle sur une petite place en hémicycle (visible ph3)en évoquant les malfaçons du quartier et les améliorations en matière de service publics. Ce qui sera développé durant la réunion de quartier quelques jours plus tard.Sur ce court extrait, on aperçoit les appartements terrasses et ceux en rez-de-jardins caractéristiques du "courant architectural" de l'époque : les logements intermédiaires (ni individuel / ni collectif) en petits nombres avec de larges espaces verts, Quelques années plus tard ** certains bâtiments (dont les 5 Tailles) feront l'objet de réclamations auprès des bailleurs pour des problèmes d'étanchéité 😐 sur les modèles d'appartement terrasses. Ce qui n'a rien enlevé au site sur ses aménagements paysagers et sa tranquillité...provisoire, car le quartier naissant n'a pas encore de centre, ses espaces verts sont jeunes et la colline des Marchenelles est à peine modelée (ph2 1977) avec la construction du quartier Sud en 1977-79, puis le centre après 80, ce sera la fin d'une (longue ?) période transitoire au charme particulier à mi-chemin entre un hameau et un quartier moderne...

---

** Oct 91/92 Boite à souvenirs CRAC
Les habitants des maisons et des petits collectifs de l'allée des Cinq Tailles aiment bien leur "chez eux". Mais au fil des années, les logements révèlent leurs multiples défauts de construction.
Logis Métropole, propriétaire, se propose d'engager une réhabilitation, suite à une rapide et sommaire consultation des locataires. Ceux-ci savent que leurs loyers (peu chers) vont augmenter suite aux travaux. Alors, ils se mobilisent pour que la réhabilitation soit comme ils la souhaitent. Ils refusent le projet, obtiennent l'appui de la Municipalité, demandent qu'un architecte soit désigné et travaillent avec lui sur le projet. La réhabilitation se poursuit jusqu'à la fin 92. Les habitants participent chaque semaine aux réunion de chantier. Une solidarité des habitants du hameau s'est construite à partir de cette "remise à neuf" de leurs logements.

 photos / Vidéo
Film 8mm : Jean-Luc Simon.
ph1 Pierre Bruyelle    1977-10-24 La Cousinerie O->E
ph2  Epale - Phot'R 1975 été Cousinerie depuis le SUD
ph3 ph 3 IGNF_PVA_1-0__1976-04-20__C1020-0291_CDP7311_6483 - 1976 - 2nd Tranche 5 tailles en construction