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Logement à toits plats allée des Coursives 1974
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🏚 Certains se rappellent il y a longtemps, que peu après les installations des premiers arrivants, on remarqua des malfaçons, des problèmes de qualités dans les logements collectifs, aussi bien en centre-ville que dans les quartiers voisins. en 1987 Dans le quartier Hôtel de ville on a refait l'isolation des façades, on a remplacé les chaudières, et refait la menuiserie.
A la Cousinerie ce sont les logements à "toits plats" qui font l'objet de travaux, on refait les toitures en pente ainsi que l'isolation thermique , on installe des vérandas-verrières. Au Marchenelles, les améliorations sont plus nombreuses aussi bien intérieures, qu'extérieures. Dehors, On aplanit quelques reliefs de terres au profit d'espaces verts
plus esthétiques, dedans, c'est le revêtements des murs et l'étanchéité
des toits qui est à refaire. On évoque en détails ces travaux dans le
document d'information de 1988 distribué aux habitants du quartiers.
LA RENOVATION
DE L’HABITAT : UN ELEMENT ESSENTIEL DU MIEUX VIVRE
Le quartier de
la Cousinerie est réputé pour son habitat et son environnement soigné, cette
réalité n'empêchait cependant pas que quelques immeubles mal conçus au départ
subissaient déjà les assauts du temps et trahissaient déjà des faiblesses peu
supportables pour leurs locataires : fuites, mauvaise isolation. Depuis 1983,
les élus sont donc intervenus auprès des organismes propriétaires pour engager
des rénovations permettant ainsi à tous les Cousins d'accéder à un niveau de
confort suffisant tout en préservant la qualité de l'urbanisme.
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Allée de La Courbe 1987
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La première
rénovation a concerné les 154 logements des allées de la Courbe, des Cinq
Tailles, et des Compagnons et appartenant à la Société Logis Métropole.
Construits dans les années 70, ils posaient de sérieux problèmes aux
locataires fuites des terrasses, condensation, consommations excessives
d'énergie.
La rénovation a
eu pour objet de mettre fin aux nuisances tout en conservant aux logements
leur conception originale. En quelques semaines, courant 87-88, les logements
ont trouvé une nouvelle peau. Des vérandas verrières sont venues recouvrir les
terrasses existantes. Les toits terrasses ont été recouverts d'une toiture
traditionnelle , double pente cou verte de tuiles de terre cuite.
Tous ces
travaux se sont accompagnés enfin d'une isolation thermique poussée, tout comme
le nouvel habillage des façades réalisé avec un isolant maçonnerie et le
remplacement des huisseries bois par des huisseries alu. Une rénovation qui a
mis en valeur les logements et que chacun reconnait comme novatrice sur le plan
architecturale.
Un peu plus à
l'est dans le quartier, une autre rénovation aujourd'hui encore en cours est
elle aussi fort exemplaire à bien des égards et restera l'un des principaux
acquis de ces 6 dernières années. Depuis 1980 au sud de la rue Cocteau, dans
les allées Colette, des Comptines, du Coq et de la Couronne, le manque de
finition des logements, les malfaçons étaient durement ressentis par les
habitants du quartier humidité, fissures, inflation des notes de chauffage, à
cela s'ajoutaient de mauvaises conceptions architecturales de départ voiries
sans trottoir et aux égouts souvent bouchés, espaces verts mal définis et mal
entretenus, celliers et parkings mal conçus...
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Logements des Marchenelles 1987
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Préoccupée
par le devenir du quartier, de 83 à 88 la municipalité a multiplié les
interventions auprès du GIL de Roubaix propriétaire des logements. Enfin en
88, le GIL décide de rénover 230 logements ; mais une large concertation entre
le GIL et la municipalité et trois associations du quartier (AVANCE, CSCV et
association des locataires des Marchenelles) va permettre d'aller plus loin
encore la réhabilitation des maisons sera accompagnée de travaux sur les
espaces extérieurs s'inscrivant dans le cadre d'une opération «Mieux vivre en
ville», financée par l'Etat, le Conseil Régional, la Commune et la Société HLM.
Les travaux
sont estimés à 15 millions de francs pour les logements et 10 millions pour les
espaces extérieurs. De plus, la
concertation engagée et qui débouche aujourd'hui sur une réhabilitation
exemplaire, a redonné espoir aux habitants du quartier qui savent aujourd'hui
que l'on peut vivre mieux aux Marchenelles. Un comité représentant les
locataires a d'ailleurs été constitué afin de veiller à la bonne exécution des
travaux et d'achever la concertation engagée.
Pour faire
revivre les Marchenelles, on va rénover et les habitations et le quartier. A
l'extérieur quelques buttes seront aplanies et dans l'espace ainsi libéré des
espaces verts privés seront concédés aux riverains. Des trottoirs seront
aménagés et tous les espaces verts seront remodelés. On repensera également
l'éclairage, la voirie et les parkings.
Quant à la
rénovation des logements, elle concernera essentiellement l'étanchéité des
toitures et des murs, l'isolation thermique, ainsi que le remplacement des
châssis et des peintures. Tuiles et briques seront largement mises à
contribution et permettront en plus d'une meilleure isolation de mieux intégrer
le quartier dans l'environnement naturel tout proche, Aujourd'hui, la
rénovation débute et plusieurs mois seront nécessaires pour la mener à son
terme, des efforts seront encore nécessaires pour que chacun vive mieux aux
Marchenelles, mais déjà des pas importants sont faits.
Archives de Villeneuve d'Ascq : La tribune_30_décembre 1987
Archives Personnelles : Infos La cousinerie 1988
