L'affaire Alvarado

La construction de la ville Nouvelle ne s'est faite pas sans mal,(Boulevard du Breucq et expropriations), L'affaire Alvarado (du nom de la résidence actuelle ) relate la construction de HLM un peu trop près d'un château ancien du XVIIeme et d'habitants soucieux de leur environnement quotidien.

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Le contexte historique : Le chantier de la ville arrive à sa fin, il a été décidé de freiner son développement urbain, les objectifs prévus sur le 8eme plan sont revus à la baisse, à l'initiative de la municipalité de Villeneuve d'Ascq, le 27 juin 1980, le Conseil de la Communauté Urbaine de Lille vote  l'adoption d'un «Plan de finition» de 2 ans (1981-1983) fixe, avec l'achèvement des opérations en cours, ce qui met un terme à l'opération d'urbanisme de la  ville nouvelle.

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Dans le quartier de Flers, une implantation de logements sociaux est prévue sous le nom de projet "Ilot 3" , 269 logements répartis sur 5 bâtiments ( fig1)
Le permis de construire a été accepté en 1977 avec des réserves émises par la commission municipale, le site est sensible car voisin d'un monument historique inventorié le château de Flers datant du XVIIeme siècle.
Le 24 Avril 1978 le comité de défense de Flers dépose un recours auprès du Tribunal administratifs de Lille  pour différer la fin des travaux, qui malgré l'annulation du permis,sont poursuivis. Le Maire Gérard Caudron décide de suivre le comité de défense.(fig2) pour se conformer à l'un des enjeux politiquex de sa campagne électorale de 1977 : "L'arrêt de la ville nouvelle"
Extrait du jugement en 1ère instance :
« ... la construction de cinq immeubles de quatre niveaux, comprenant 269 logements, à proximité du château de Flers, est manifestement de nature à  porter une atteinte irréparable aux lieux avoisinants, au site et à la conservation des perspectives monumentales ».

• Le 24 octobre 1978 le tribunal annule le permis de construire de l'ïlot 3 Un pourvoi et un report d'exécution sont demandés par le Ministre de l'environnement et le promoteur estimant que le projet ne nuit pas à l'esthétique du site, la cours de cassation confirmera cet avis et annulera le jugement en novembre 1980. Les travaux reprendront et se termineront en 1983 , voir fig4 le chantier en 81, Bien qu'en effet l'architecte du bâtiment ait fait l'effort esthétique d'une touche flamande rappelant le style du Château, les habitants de Flers ne voulaient pas de logements trop imposants à proximité de ce monument et ainsi conserver l'harmonie d'un paysage plus naturel, nous étions déjà dans une philosophie de "Frein au béton" après 10 ans d'urbanisation intense.

 


La résidence achevée en 1983 

 

fig 1 vue d'architecte de la résidence
fig2 le chantier pendant les manifestationsfig3 résidence Alvarado 1983
fig4 résidence Alvarado 1983
fig5 le chantier en 1981

Source : IGN  Villeneuve d'Ascq Ville Nouvelle Un exemple d'urbanisme concerté
Ville Nouvelle Actualités n°23 1979
Article connexe :
https://memoire-urbaine-du-nord.blogspot.com/2021/12/lhistoire-mouvementee-du-chateau-de.html

Villeneuve D'ascq Présentation

Ceux qui sont natifs ou depuis longtemps résidants à Villeneuve d'Ascq connaissent bien ces moindres recoins Néanmoins il convient de la présenter à ceux qui ne la connaissent pas.
Une ville faite de toute pièce ou presque, à l'origine 3 villages existants,  Ascq, Flers et Annappes ont été les témoins d'un rapprochement sans précédent. Par la construction "massive" de quartiers dotés d'habitations à l'architecture aussi diversifiée qu'audacieuse.Cette Ville a fait l'objet d'autant de critiques que d'éloges. Les aménageurs vivaient une aventure inédite, les exercices de style des architectes toujours plus osés, Pour qu'en fin de compte La ville en devienne vraiment une à partir du moment ou les habitants la vivait, la ressentait....
D'une superficie de 27km² pour 63000 habitants Villeneuve d'Ascq est une ville jeune et universitaire (65% d'étudiants) c'est le 1er pôle universitaire de la région et pour cause les 1er quartiers comme le Triolo se sont construits autour des Facultés des Sciences présentes depuis 1964 et entourées de champs, puis Pont de bois avec la faculté  des Lettres et Droits en 1973, on parlait alors d'associer les facultés et la ville, ce concept prendra la forme d'une ville nouvelle. Il aura fallu 15 années dont 10  de croissance intense pour que la ville arrive à maturité (1970 - 1984) et parvenir à un habile mélange de zones d'habitations , d'activités commerciales, scientifiques, et sportives, d'être une ville qui a hébergé le 1er métro automatique sans conducteur dès 1983, d'être le siège de plusieurs grands groupes ou multinationales (Météo france, Orange, Décathlon, Agape, Cofidis...), d'accueillir des évènements majeurs :Concerts, rencontres sportives, de nombreux spectacles et manifestations culturelles.
Une ville Verte avant tout :  sur 2700Ha , plus de 200Ha sont des espaces Verts, Parcs, Lacs, squares,  son surnom de Technopole Verte n'est pas usurpé !
Les 17 quartiers qui la composent :

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  Annappes  Ce quartier correspond à l'ancien village d'Annappes. Annappes est parfois divisé en deux, Annappes village à l'est et Annappes Saint-Sauveur à l'ouest.
• Ascq      Ce quartier correspond à l'ancien village d'Ascq. C'est un quartier qui a gardé un aspect village avec des petits commerces.
• Brigode    Brigode n'existait pas avant la création de la ville nouvelle. C'était un mélange de bois et de marais à côté du Parc du Héron. On l'appelait le Quartier des Cadres à l'origine.
• Château  Ce quartier résidentiel doit son nom au Château de Flers.
• Cité scientifique On y trouve le campus scientifique de l'Université de Lille
• Cousinerie Quartier au nord du Parc du Héron. On y trouve notamment le LaM, le Musée des moulins et le parc archéologique Asnapio.
  
• Flers-Bourg  Ce quartier, aussi appelé simplement Flers, correspond à l'ancien village de Flers-lez-Lille. Flers est divisé en deux parties, la partie historique qu'on appelle Flers Bourg et la partie neuve, nommée Flers Neuf. 
• Haute-Borne     Quartier récent qui abrite le parc scientifique européen de la Haute Borne et quelques habitations.
• Hotel-de-Ville   Le quartier doit son nom à l'hôtel de ville de Villeneuve-d'Ascq qui s'y trouve. C'est un quartier très fréquenté en raison de la présence des centres commerciaux V2 et Héron Parc.  On y trouve également le théâtre La rose des vents, le Forum départemental des sciences de Villeneuve d'Ascq et le Stade Pierre-Mauroy.
• Pont-de-Bois     On y trouve le campus littéraire de l'Université de Lille, ainsi que l'unique lycée public de la ville, le lycée Queneau. C'est un des quartier les plus dense qui compte 1200 logements sociaux.
• Poste    Construit entre 1958 et 1970, ce quartier est antérieur à la ville nouvelle. Le quartier est parfois nommé Annappes Poste.
• Prés       Le quartier des Prés est l'un des derniers de la ville, construit en 1977-1978. On y trouve de nombreuses entreprises.
• Recueil C'est l'un des quartiers les moins urbanisés et donc l'un des moins peuplés de la ville. On y trouve la centrale d'achat d'Auchan.
• Résidence     entre Ascq et Annappes, Résidence est un des quartiers les plus populaires de la ville. Construit entre 1958 et 1970, ce quartier est antérieur à la ville nouvelle.
• Sart-Babylone   On y trouve le centre nautique Babylone et le château du Sart.
• Triolo    Quartier composé de maisons individuelles et immeubles parsemé d'espaces vert. On y trouve un petit centre commercial où se trouve le cinéma le Méliès, et la piscine municipale du Triolo.
  

Source photos : "livre blanc de la ville nouvelle de Lille-est"
"Villeneuve d'Ascq - Ville Nouvelle - un exemple d'urbanisme concerté -  P24 - p27