Les zones d'activités, Les témoins d'une expansion...passée

Les Moulins n°13 - Parc D'activités - 1987

Dans un passé marqué par la croissance et la fin des chantiers de la ville nouvelle, le début des années 80 marque l'arrivée des "zones d'activités de quartier". Celles-ci ont été le jalon déterminant de l'expansion des quartiers de la Ville Nouvelle, je citerais (de nouveau) les bureaux de la SEDAF : Les Moulins I, II, III, qui représenteront un modèle précurseur d'intégration urbaine au coeur de zones résidentielles de la Cousinerie. Les immeubles de bureaux sont conçus dans les mêmes proportions et matériaux que les habitats environnants. Sur le même modèle, la ZA du quartier des Près sera développée dans la 2nd partie des années 80 autour du campus BULL (devenu Decathlon en 1994). Les "Moulins" ont hébergé une multitude d'entreprises de service, de spécialistes dans le domaine médical, des bureaux d'études, notamment informatique, la notion de Technopole est progressivement évoquée, et sera conforté avec l'implantation de l'usine BULL du développement du parc de la Haute Borne et de la déjà très présente Cité Scientifique. La zone d'activité des Moulins reste avec celle du Triolo et des Près, le démarrage des implantations successives des PME/PMI et des grands groupes au coeur de la ville nouvelle dans les années 70-80. Le succès des installations est tel, que 2 autres sites du même nom seront développées, le quartier de la Cousinerie ayant la capacité foncière adéquate réservée à ce type de chantier. 4 décennies se sont succédées et ont entamé cette dynamique des débuts. La crise sanitaire a accentué prématurément la pratique du télétravail. Les surfaces dédiées aux études et services ont du se réinventer afin que perdurent des activités variées : cabinets médicaux spécialisés, cabinets d'avocats, d'architecte, micro-créches, associations... les PME/PMI toujours présentes ont partiellement déserté au profit des espaces de co-working. Malgré ce rebond, une importante partie des espaces fait l'objet d'annonces de vente et de location, et l'on assiste à une amorce de désertification. Ce qui occasionne des évènements inconnus jusqu'alors comme des intrusions des gens du voyage sur les parkings environnants, perturbant l'activité des entreprises et des riverains résidant autour des différentes Z.A. Villeneuve-d'Ascq possède toujours plusieurs zones d'activités majeures où de grandes entreprises et des sièges sociaux sont implantés. Le parc de la Haute-Borne accueille des laboratoires de recherche et des centres d'innovation, tandis que la zone de la Pilaterie regroupe plus de cent cinquante entreprises. On y trouve également des enseignes comme Decathlon, Enedis ou Orange, qui profitent de l'attractivité de cette technopole verte. 🏗 Focus sur l'architecture : Jean-Pierre Watel a conçu le parc d'activités des Moulins. Fidèle à sa démarche, il a imaginé ce parc tertiaire en appliquant les mêmes principes architecturaux que pour l'habitat voisin (gabarits modérés, briques, toitures à double pente), afin d'intégrer parfaitement les lieux de travail au tissu résidentiel de la ville nouvelle. Les images avant l'implantation du Parc 1987  -les chantiers se poursuivent... Bâtiments et projets d'aménagement, Constructions en cours : Deux bâtiments de bureaux doivent être livrés au cours de l'année du document, suivis du lancement de deux autres. Le « Moulin 13 » : Bâtiment construit en bordure du Boulevard du Breucq. Aménagement SEDAF : Animation de la façade visible depuis l'autoroute (70000 conducteurs/jour) avec une tour surmontée d'une "machine à vent" (sic) comme signal repère. Hôtel-restaurant : Établissement de 60 chambres sous l'enseigne « Les Relais Bleus » (catégorie 2 étoiles), prévu pour la fin du 2ᵉ trimestre 1987. Restauration : Ouverture prévue au 1ᵉʳ semestre 1987 d'un restaurant d'entreprises à la mesure du centre d'affaires. La tribune n°20 Décembre 1986.

Les Moulins "1" 1980 rue de la Cimaise Les Moulins "1" 1980 rue de la Cimaise vue "Parking" Les Moulins 2 - angle Rue du Colibri / Av de Canteleu

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Images restaurées : fonds Watel conservé au Centre Pompidou / Bibliothèque Kandinsky

🏪🏡 La Cousinerie, Il fût un temps....

La Cousinerie - Fin des années 90 - Archive Mel 🏪🏡 Il fût un temps pas si lointain,  celui de l'âge d'or diront certains, ou La Cousinerie était un quartier animé, à part entière comme le disait le maire G.Caudron *,  D'autres diront aussi qu'il se suffisait presque à lui-même, tant les services, commerces, et animations étaient présents. Un quartier isolé au début de la ville nouvelle, relié ensuite à celui du Château via le parc Urbain. La « Couz », comme l’appellent affectueusement ses habitants, incarnait un esprit communautaire fort, une vie de quartier vibrante,avec le nécessaire pour le quotidien de ses habitants où tout était accessible à pied : L'éducation, les commerces, la culture, la nature, le travail pour certains... en somme la vie ... tout faisait sens, tout semblait à sa place. Peu à peu, au fil des décennies, Les animations devinrent moins nombreuses, on sortait moins de chez soit pour faire ses courses, les commerces dits de proximité se raréfièrent. La culture fût accessible à domicile. Les progrès du numérique, la mondialisation, "les services assistés" entre autres accélérèrent ce déclin. Certes, la voirie et les logements ont été rénovés, pour compenser l’usure d’une ville qui vieillit. Mais l’envie de se retrouver, de construire ensemble, de faire exister le quartier, s’est estompée. L’esprit collectif s’est dilué dans un quotidien plus individualiste. Les initiatives locales se font rares, alors que le quartier, dans les années 80-90, avait su exploiter tout son potentiel. Aujourd’hui, malgré une forte présence étudiante, l’âge moyen de la population augmente. Cela dit, le tableau n’est pas totalement sombre. Comparée à d'autres villes ou quartiers dont la structure rend difficile toute dynamique locale, Villeneuve d’Ascq conserve des atouts uniques. Ses services, ses équipements, son identité multiple, ses quartiers aux ambiances distinctes : ici, chaque coin de rue raconte une histoire. Une ville sans véritable centre, dont le cœur bat à l’entrée de la commune, à deux pas du périphérique. Une ville verte, vivante, qui continue de se développer, parfois au détriment d’une population qui, elle, se stabilise. Le paradoxe est là : plus de bureaux, plus de tertiaire, à l’heure même où le télétravail s’impose. Mais peut-être est-ce un pari d’avenir. Villeneuve d'Ascq ,  ville tertiaire et étudiante, où l'on vient pour étudier, travailler, consommer et dans une moindre mesure se divertir... Ce visage tertiaire n’est pas nouveau : il s’imposait déjà dans les années 1990 et 2000. Remontons 2 ans plus tôt (1988) ou le centre de la Cousinerie était plus animé, plus passager, plus vivant... L'extrait de ce document, un feuillet d'information sur le quartier distribué par la Mairie en 1988 y évoque la croissance des commerces, l'ouverture des services ( la poste, le bureau de police, la crèche, le collège...), le parc d'activités des moulins..  Ils ont fait la Cousinerie : Extrait du Document d'information de la Mairie adressé aux habitants de la Cousinerie - 1988

50 commerces, environ 300 entreprises, plus de 35 équipements publics, plus de 30 médecins, profes­sions médicales et paramédicales ont vite fait oublier qu'il y a 10 ans à peine le quartier sortait à peine de terre et que fin 83 début 84 on inaugurait tout juste la place Jean Moulin et la Mairie de Quartier. 6 ans après, on a d'ailleurs peine à reconnaître le chemin des Crieurs qui est devenu l'une des plus belles rues piéton­nes de la ville. Plus de 28 commerces ont pris place Le marché des Crieurs 1988 chemin des Crieurs et avenue du 8 mai 45, ils couvrent quasiment tous les besoins des habitants du quartier supermarché, salons de coiffure, boulangerie-pâtisse­rie, banques, primeurs, opticien, laverie, fleuriste, vête­ments... Même si ici et là des enseignes ont changé de propriétaire, la réussite de certains et l'envie de réussir des autres prouvent que le chemin des Crieurs a trouvé son rythme de croisière et est bel et bien devenu le cœur d'un quartier où il fait bon vivre. Créé en 1987 à la demande des habitants et des commerces désireux d'animer le centre, le marché a lui aussi trouvé son rythme et ses habitués et est devenu le 5ème marché de la ville et le seul dans un quartier récent. Depuis 1983, la municipalité a aussi facilité la vie des habitants du quartier en ouvrant tous les services publics de première nécessité. La Mairie de Quartier, inaugurée en février 84 dans ses locaux de la place Jean Moulin, permet d'accomplir toutes les formalités dans des locaux accueillants et suffisamment vastes. Le bureau de poste et le bureau de police sont venus compléter les besoins. Depuis 1983, les structures destinées à l'enfance et à l'adolescence se sont aussi largement étoffées. Une mini-crèche «Clémentine» a ouvert ses portes permettant l'accueil sur le quartier de 20 enfants en plus des 60 accueillis par la crèche collective «les Canaillous». L'accueil des enfants avant et après la classe s'est également étoffé avec l'ouverture de deux nouveaux centres de loisirs René Clair et Paul Cézanne à la rentrée 88. Mais l'évènement majeur de ces 6 dernières années, pour les jeunes Cousins, est l'ouverture du Collège Camille Claudel, un équipement obtenu grâce à l'intervention de la municipalité et qui accueille aujourd'hui plus de 650 enfants du quartier de la 6ème à la 3ème. Les équipements de loisirs se sont également multipliés : l'ouverture d'une ludothèque a permis aux Cousins, qui fréquentaient en grand nombre la ludothèque du Centre Ville de jouer et d'emprunter des jeux sans quitter leur quartier. Mais loin de se contenter de satisfaire les besoins quotidiens de chacun , le quartier participe aussi à l'essor économique de la ville. Plus de 300 entreprises sont installées sur le quartier dont plus de 50 % depuis 1983. Véritable locomotive de ces implantations économiques, le Parc des Moulins qui accueille environ 135 entreprises. Extrait du Document d'information de la Mairie adressé aux habitants de la Cousinerie - 1988

📚 Utopies et mythologies Urbaines
📚* Extrait du Feuillet d'infos quartiers Cousinerie 1988.
📚 Photos : 8PH76_villeneuve_d'ascq - Archive Mel

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🏗 L'autre bâtiment Telecom Une nouvelle vie (aussi ! )

🏗 Dans le Quartier Du Triolo L’autre Bâtiment qui fait face à l'ancienne direction Telecom devenue une résidence étudiante va à son tour faire l’objet d’une réhabilitation. Ce bâtiment qui appartenait également à France Telecom /Orange allait devenir un ensemble de logements en y ajoutant 2 niveaux supplémentaires ainsi qu'un second immeuble en extension, les deux bâtiments devaient rassembler 14000m² pour 200 logements. Je l'évoque au passé car la vision du projet a visiblement changé et ne sera au final qu'une réhabilitation en bureaux avec extension de niveau. Ce bâtiment historique qui fût construit en 1975, va de nouveau être l'objet d'un chantier en 2021-2022. Le 1er projet laissait présager que L'infrastructure extérieure serait conservée avec des façades plus esthétiques et modernes. A la vue des 2 photos dont les prises de vue sont espacées de 46 ans 😲, La boucle est bouclée ! ce bâtiment monolithique va faire peau neuve pour être de nouveau occupé par des bureaux, en exceptant sa localisation proche de la rocade périphérique et une vue directe sur la ligne 1 du Métro entre l'Hôtel de Ville et le Triolo. Il disposera toutefois d'une vue imprenable sur l'ensemble de la métropole et même sur les communes au-delà. Exceptée la route qui a fait place au tracé du métro, On distingue sur les 2 images, à gauche l'immeuble allée de Turenne, à droite le bâtiment de l'ancienne restauration de France Telecom réhabilitée en locaux pour les étudiants. projet actuel de Projectim  https://memoire-urbaine-du-nord.blogspot.com/2020/06/la-direction-des-telecom-un-batiment.html Ph 1 : EPALE 1975 Ph 2 : C.Delannoy Dec 2021 Plaquette Projet Projectim

Ph 1 Rue des Techniques avant le tracé du futur métro 1975 Ph 2 Le chantier vu du chemin de Trouvère (Ancien prolongement Rue des Techniques Dec 2021 Plaquette Projet Résidentiel Projectim original