🏗 Les Marchenelles

🏗 1976-1977, le chantier du quartier des Marchenelles, déjà évoqué dans l'article sur

l'édification de sa Colline Artificielle faite à partir des terres de creusement du Lac du Héron a démarré en 1975.
Bien que faisant partie de la Cousinerie, il est séparé par la rue du 8 Mai 45, et est considéré comme "un quartier dans le quartier".

C'est la SARHO (Société anonyme roubaisienne d'habitations ouvrières) qui est chargée de la construction de 230 habitations (100 individuelles et 130 intermédiaires)architectes P.Eldin & J.C Louis.
Ci-dessous en 76 et 77 la partie supérieure du quartier, on voit la progression "Nord-Sud" très méthodique des constructeurs 🤨 ! En 77 les maisons avec terrains "engazonnés" sont déjà occupées, alors que d'autres logements sont encore en finition, ce qui montre la forte demande en logement sur ce secteur.

20 Avril 1976	24/10/1977 Les Marchenelles
20 Avril 1976	24/10/1977 Les Marchenelles

Ci-dessous évolution entre 76 et 77 de la voirie et habitations collectives, on remarque l'avancée des travaux sur les habitations individuelles,l'apparition du terrain de Foot, le quartier prendra bientôt sa forme définitive.

Ce chantier est parallèle à celui du quartier Sud de la Cousinerie qui débute ainsi qu'un autre chantier complémentaire (allée de la Courbe et Coquelicots) qui a démarré la même année.
1977 est une année d'activité intense pour la Cousinerie, les "Cousins" du quartier nord sont "encerclés" par les chantiers mais cette situation marquera la fin de l'isolement des habitants avec le reste de la ville.(cf. capt. ign 76)
📢 On en parle  : 

Dans les infos municipales de  Septembre 1977, on évoque la construction de 2 terrains d'entraînement l'un sur gazon, rue de la Cimaise et l'autre rue de la Contrescarpe ainsi qu'une halle des sports dans son voisinage.

Vue d'ensemble du chantier en 1976

De gauche à droite les logements rue de la Contrescarpe, l'école Calmette en construction,

- à droite au premier plan, les logements allée de Cocagne, les immeubles allée des Colombiers.

- plus haut le stade d'entraînement, les logements en construction Allée du Coq, de la Couronne, Allée Colette. seuls manquent : les logements Allée de la Comédie, Corbeille, Courteline.
👓 Anecdotes du quartier : - En 1980 : Turn-over important des locataires de logements qui sont en tout électriques, visiblement ceux-ci consomment beaucoup d'énergie et font exploser les factures E.D.F, d'où le départ des locataires ** le promoteur ne répond pas à aux demandes d'améliorations, des locataires menacent de faire la grève des loyers**
- En 1981,les locataires des Marchenelles demandent des travaux d'isolation et d'étanchéité...*** 

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Source :
photos aériennes couleurs: Jean-Luc Bruyelle
amva :

** infos municipales n°18 décembre 80
*** infos municipales n°23 déc 81
IGN  
IGNF_PVA_1-0__1976-04-20__C1020-0291_CDP7311_6410
MEL :
8PH76_villeneuve_d'ascq 1995_Les Marchenelles
Ville nouvelle Lille-Est Vue du Ciel

La Colline Des Marchenelles - Historique.

Le fort des Marchenelles (en haut à dr.)IGN 1972

Historiquement appelée Fort des Marchenelles dû à la présence de ruines d'un ancien fort Militaire,La colline des Marchenelles est faite de terres de remblais provenant du creusement des lacs dans les années 70.
Sur cette photo aérienne de 1972(fig1),  aucun chantiers du quartier n'a été entamé, on peut seulement apercevoir la construction de Boulevard du Breucq (¤) , la forêt du Futur Parc Du héron est aussi identifiable en bas de l'image. Les traces du Fort sont encore visible (¤) en son centre on distingue des rejets de terres,  à côté se situe une décharge automobile( ¤)
Les terres du lac extraites sont venues s'entasser sur la décharge publique, en 1973, des sondages sont effectués pour connaître la nature des sols qui restent instables malgré les aménagements, l'EPALE va procéder à un terrassement de la colline par un apport de Terre Végétale, la colline a maintenant une hauteur de 43m L'office nationale des forêts va réorganiser le paysage et procéder à une plantation pilote en 1974 sur le versant nord de la colline visible sur la capture IGN de 81.
le projet de l'EPALE: l'intérieur de la colline sera une vallée traversée par un chemin piétonnier rattaché au réseau piétonnier de la ville nouvelle et ponctué de plateaux où le public pourra se distraire et se détendre ( EPALE n° 12 5/6/75)

9 Juin 1975 (fig2), les chantiers des habitations du quartier de la Cousinerie ont démarrés depuis 1 an et commencent à sortir de terre (en haut à gauche de la photo) En revanche Le chantier du quartier des Marchenelles démarre à peine (en ¤) il bordera donc la future Colline, un programme de 230 HLMO se divisant en 100 logements individuels (F4 -5) et 130 logements intermédiaires (F2-3-4-6)  ( EPALE n° 12 5/6/75) on aperçoit à droite des premières maisons en construction, le traçage de la future Allée des Couronnes qui s'étend en ramification.

Dans la décharge toujours présente en rouge, on identifie des carcasses de véhicules, elle sera présente au moins jusqu'en 76 (cf fig3), triste paysage pour les locataires du lotissements des 5 tailles !(fig4),

20 Avril 1976, la colline est encore en terrassement, on distingue les allées/retour des camions bennes entre le futur Lac du Héron et la colline celle-ci mais atteindra sa forme définitive en fin d'année. Le quartier des Marchenelles progresse également en s'étendant à l'Est. 3 immeubles Allée des Colombier en haut droite,  comme évoqué plus haut la décharge de  véhicule est encore présente (en ¤) Cette Casse déménagera en Juillet 77.*

6 septembre 1981 : le quartier des Marchenelles est entièrement terminé, on peut voir sur le versant nord de la colline la plantation pilote de 1974 qui a évolué. A partir de l'hiver 81, la colline est fermée au public pour une durée de 10 ans afin que les plantations d'Aulnes, de frênes, d'ormes ou chênes puissent croitre (120 000 plans)
Des habitations sont en construction au sud-ouest de la colline ( Allée de La Colline) (en ¤)
la décharge automobile a fait place à des habitations (allée des Cantilène/ allée des Camanettes en ¤)

Depuis la Colline des Marchenelles s'insère avec harmonie dans le paysage Urbain de la Cousinerie, où bon nombre de Villeneuvois de "ma génération"  l'ont exploré.
source : site IGN, plaquette , plaquette aménagement espace vert (69 -83), EPALE "Ville Nouvelle"
* Boîte à Souvenir CRAC 1977 - 1997

🏚 1987, 10 ans après la fin des premiers chantiers , des réhabilitations prévues

Logement à toits plats allée des Coursives 1974

🏚 Certains se rappellent il y a longtemps, que peu après les installations des premiers arrivants,  on remarqua des malfaçons, des problèmes de qualités dans les logements collectifs, aussi bien en centre-ville que dans les quartiers voisins. en 1987 Dans le quartier Hôtel de ville on a refait l'isolation des façades, on a remplacé les chaudières, et refait la menuiserie.
A la Cousinerie ce sont les logements à "toits plats" qui font l'objet de travaux, on refait les toitures en pente ainsi que l'isolation thermique , on installe des vérandas-verrières. Au Marchenelles,  les améliorations sont plus nombreuses aussi bien intérieures, qu'extérieures. Dehors, On aplanit quelques reliefs de terres au profit d'espaces verts plus esthétiques,  dedans, c'est le revêtements des murs et l'étanchéité des toits qui est à refaire. On évoque en détails ces travaux dans le document d'information de 1988 distribué aux habitants du quartiers.

LA RENOVATION DE L’HABITAT : UN ELEMENT ESSENTIEL DU MIEUX VIVRE

 Le quartier de la Cousinerie est réputé pour son habitat et son environnement soigné, cette réalité n'empêchait cependant pas que quelques immeubles mal conçus au départ subissaient déjà les assauts du temps et trahissaient déjà des faiblesses peu supportables pour leurs locataires : fuites, mauvaise isolation. Depuis 1983, les élus sont donc intervenus auprès des organismes propriétaires pour engager des rénovations permettant ainsi à tous les Cousins d'accéder à un niveau de confort suffisant tout en préservant la qualité de l'urbanisme.

Allée de La Courbe 1987

La première rénovation a concerné les 154 logements des allées de la Courbe, des Cinq Tailles, et des Compagnons et apparte­nant à la Société Logis Métropole. Construits dans les années 70, ils po­saient de sérieux problèmes aux locataires fuites des terrasses, condensation, consomma­tions excessives d'énergie.
La rénovation a eu pour objet de met­tre fin aux nuisances tout en conservant aux logements leur conception originale. En quel­ques semaines, courant 87-88, les logements ont trouvé une nouvelle peau. Des vérandas verrières sont venues recouvrir les terrasses exis­tantes. Les toits terrasses ont été recouverts d'une toiture traditionnelle , double pente cou verte de tuiles de terre cuite.

Tous ces travaux se sont accompagnés enfin d'une isolation thermique poussée, tout comme le nouvel habillage des façades réalisé avec un isolant maçonnerie et le remplacement des huisseries bois par des huisseries alu. Une rénovation qui a mis en valeur les logements et que chacun reconnait comme novatrice sur le plan architecturale.

 Un peu plus à l'est dans le quartier, une autre rénovation aujourd'hui encore en cours est elle aussi fort exemplaire à bien des égards et restera l'un des principaux acquis de ces 6 dernières années. Depuis 1980 au sud de la rue Cocteau, dans les allées Colette, des Comptines, du Coq et de la Couronne, le manque de finition des logements, les malfaçons étaient durement ressentis par les habitants du quartier humidité, fissures, inflation des notes de chauffage, à cela s'ajoutaient de mauvaises conceptions architecturales de départ voiries sans trottoir et aux égouts souvent bouchés, espaces verts mal définis et mal entretenus, celliers et parkings mal conçus...

Logements des Marchenelles 1987

 Préoccupée par le devenir du quartier, de 83 à 88 la municipalité a multiplié les inter­ventions auprès du GIL de Roubaix propriétaire des logements. Enfin en 88, le GIL décide de rénover 230 logements ; mais une large concer­tation entre le GIL et la municipalité et trois associations du quartier (AVANCE, CSCV et as­sociation des locataires des Marchenelles) va permettre d'aller plus loin encore la réhabilita­tion des maisons sera accompagnée de tra­vaux sur les espaces extérieurs s'inscrivant dans le cadre d'une opération «Mieux vivre en ville», financée par l'Etat, le Conseil Régional, la Commune et la Société HLM.

 Les travaux sont estimés à 15 millions de francs pour les logements et 10 millions pour les espaces extérieurs. De plus, la concertation engagée et qui débouche aujourd'hui sur une réhabilitation exem­plaire, a redonné espoir aux habitants du quartier qui savent aujourd'hui que l'on peut vivre mieux aux Marchenelles. Un comité représentant les locataires a d'ailleurs été constitué afin de veiller à la bonne exécution des travaux et d'achever la concertation engagée.

Pour faire revivre les Marchenelles, on va rénover et les habitations et le quartier. A l'extérieur quelques buttes seront aplanies et dans l'espace ainsi libéré des espaces verts privés seront concédés aux riverains. Des trottoirs seront aménagés et tous les espaces verts seront remodelés. On repensera également l'éclairage, la voirie et les parkings.

Quant à la rénovation des logements, elle concernera essentiellement l'étanchéité des toitures et des murs, l'isolation thermique, ainsi que le remplacement des châssis et des peintures. Tuiles et briques seront largement mises à contribution et permettront en plus d'une meilleure isolation de mieux intégrer le quartier dans l'environnement naturel tout proche, Aujourd'hui, la rénovation débute et plusieurs mois seront nécessaires pour la mener à son terme, des efforts seront encore nécessaires pour que chacun vive mieux aux Marchenelles, mais déjà des pas importants sont faits.

Archives de Villeneuve d'Ascq : La tribune_30_décembre 1987
Archives Personnelles : Infos La cousinerie 1988